德国总督楼旧址博物馆又叫迎宾馆，是一百多年前德国侵占青岛时期所建造的总督官邸。这是一座非常漂亮的德国古堡式建筑，其内部为宫廷式木质结构，如今依然可见到堪比欧洲宫廷般奢华的内部陈设。德式官邸旧址地理位置十分优越，周围环境清幽而开阔，它位于青岛市老城区中心的信号山麓，依山面海，居高临下，气势不凡。再者，整体上呈现一种宏伟而亮丽的效果，尤其是建筑的宏观艺术感与细部的象征性相得益彰，从而具备了不同凡响的纪念意义和艺术震撼力。 德式官邸旧址地下一层，地上三层，总建筑面积4000余平方米，是砖石钢木结构，德国古典皇宫庭院建筑。屋顶设计丰富多变，墙身用大量石材料装饰，石雕刻花，券柱式外廊，石砌墙角和檐口，半透明木构墙，是一座具有欧洲皇家风范的德国古堡式建筑，其造型之典雅，装饰之华丽，轮廓线条之优美，色彩之瑰丽，至今仍具居我国单体别墅建筑之前列，现在作为二十世纪初建造的这种风格的房屋在欧洲大陆甚至德国也不多见了。 在近百年时光中，德式官邸虽历尽沧桑，但其基本价值感依然烁目。客观地说，就历史文化内涵与建筑艺术价值而言，20世纪在中国诞生的其它西方建筑恐无一能出其左右。而就青岛一座历史文化名城而言，德式官邸俨然成为我们身处其中的这个文化名城之百年演进史的一个生动缩影。